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毛坯房收房注意事项大盘点

2020-07-30 10:32      来源: 楼讯原创 收藏本文

  很多人在收房前都会做一些功课来了解收房时的注意事项,但大部分人还是不知道从哪里下手。楼讯小编整理了些毛坯房收房的注意事项供大家参考。


  一、前期准备工作

  在验收毛坯房前,应该准备一些可能用到的小工具,比如小锤子、卷尺、螺丝刀等。最好带上纸笔做记录,当然购房时的房屋标准文件也要带上,可用手机拍照做好记录。

  二、墙体、屋顶的验收

  1、检查墙体的材质,墙体有红砖、轻体砖、空心砖等多种材料;

  2、对有抹灰层的墙体,要仔细检查,看是否有空鼓、裂缝起皮等现象,这些都是用肉眼或工具检查到的;

  3、用卷尺测量墙面是否平整,一般3~5毫米之内的平整度都是合格的;

  4、除了注意顶面是否房子有无倾斜之外,还要着重检查厨房卫生间和阳台是否有漏水渗水的情况。


  三、地面的验收

  1、观察地面处理是否有做抹灰层,有没有压光;

  2、走在地下的水管、电线管、暖气管等,是否都做好了标记。


  四、门窗验收

  毛坯房一般也是会配备门窗的,检查门窗开关是否顺畅,有没有阻力,检查五金配件,如拉手、插销、锁具是否安装牢固。

  五、上、下水的验收

  1、检查每个用水空间是否设置了管道,水表、分户煮控阀是否已安装;

  2、进行通水测试,检查水流水压的大小,接头处是否存在漏水等现象。

  3、检查各用水房间,是否有预留下水口、地漏并做排水测试,查看是否通畅无阻塞。


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