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买房时贷款办不下来怎么办?我来为您支招!

2020-03-16 17:30      来源: 楼讯找房-广佛 收藏本文
现在房价水涨船高,能全款买房的人就比较少了,大多数人都选择贷款买房。如果房子的首付交完了,贷款却办没下来,这将是一件很闹心的事。如果您在购房的过程中遇到这种情况,一下要想买法补救。那么,买房时贷款办不下来怎么办呢?下面小编就为大家具体的讲一讲,一起来看看吧!


想办法补齐贷款
如果在交了首付款后,贷款没有审批下来的情况,一定要想办法补齐贷款的那一部分。购房者应该先和银行确认一下为什么贷款批不下来,如果是本人的征信或流水问题,问问看能不能再补齐流水。有些银行可能还会提出购买一些理财产品以增加信用。建议还可以有通过其他资产或存款证明来提高信用,另外也可以增加首付款比例减少贷款的金额的方式,然后再向银行申请一次。
多咨询几家银行
每个银行的贷款政策和要求是不同的,在贷款时要向一些条件比较宽松的银行申请贷款。在申请贷款之前,购房者可以多向几家银行了解一下申请房贷的具体要求,如果先选择的贷款银行迟迟不给回话,不妨换个银行。每个银行都有自己的房贷政策和规定,如果你只是在一家银行申请贷款失败的话,可以选择一家别的银行贷款试试看,说不定在放贷政策较为宽松的银行就可以成功贷到款,所以贷款办不下来时,购房者可以尝试换一家银行贷款。
找担保公司
找担保公司来解决燃眉之急是最后的办法了。毕竟找担保公司要多付很多利息和费用。如果是因为购房者的资质不太好,才导致贷款办不下来,但是又特别想买这套房子,购房者可以找担保公司贷款。需要注意的是,涉及到的费用会比直接到银行贷款费用高。因为担保公司除了需要借款人支付手续费外,还需要支付担保费、利息费等费用。不过小超要提醒你的是,一般担保公司的收费都特别高,总会给你要一些额外的费用。比如:手续费、担保费、利息费等等。
退首付
如果贷款没有办下来,还没有别的办法来解习决,就只能协商退首付款了。如果贷款办不下来,是否能退首付是大家比较关心的,如果购房者想直接退首付款,那就只能跟业主协商一下了,主要是希望可以解除合同,达到互不违约、互不承担任何责任及赔偿金。如果上家不愿意的话就稍微约定一下赔偿金,具体的得看你们是怎么协商。

大家在贷款之前一定要咨询好贷款的政策,也要看自己是否符合贷款的条件,各个事项都准备好之后,再去交首付,申请贷款。如果交完首付,贷款办不下来,开发商还不给退钱的,那损失就大了。好了,以上是小编为大家介绍的买房时贷款办不下来怎么办的相关内容,希望能给您带来帮助!


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